La Reforma de la Ley Mordaza

Análisis crítico de algunas de sus propuestas

La Ley de Seguridad Ciudadana, conocida como "ley mordaza", ha sido objeto de fuertes críticas desde su aprobación en 2015. En respuesta a estas críticas, los grupos parlamentarios PSOE y Sumar han presentado una propuesta de reforma destinada a eliminar aspectos controvertidos y reforzar los derechos fundamentales. Sin embargo, muchas de las propuestas parecen más un intento de mejorar la percepción pública que de introducir cambios sustanciales.

La eliminación de sanciones por injurias a la autoridad y la protección de manifestaciones espontáneas son medidas que, aunque bien intencionadas, no representan verdaderas innovaciones respecto a la normativa vigente. La ley actual ya permite críticas legítimas y manifestaciones urgentes sin previa comunicación. De igual modo, la clarificación sobre la grabación de imágenes de agentes y la proporcionalidad de sanciones refuerzan principios ya presentes en la ley.

En conclusión, estas reformas parecen estar más orientadas a ofrecer una apariencia de cambio que a introducir modificaciones sustanciales en la normativa vigente. Para que tengan un impacto real y significativo, es crucial que se acompañen de políticas complementarias y mecanismos claros de implementación que aborden las raíces de los problemas que intentan resolver. Descubre más en nuestro artículo completo

Para entender en profundidad los detalles y el impacto de estas propuestas, te invitamos a leer nuestro análisis completo. Descubre cómo estas reformas pueden influir en la convivencia y la seguridad ciudadana en España, y por qué podrían ser más una respuesta a presiones políticas que una verdadera transformación normativa. Lee el artículo completo 

Administración Electrónica

Hace mucho que el acceso, a las diferentes administraciones y sus departamentos, a través de internet es una realidad. Por infinidad de razones la sociedad ha sido muy reticente a su uso, sin embargo la llegada de la pandemia aceleró notablemente su implementación, propulsando las relaciones con la administración hasta el punto de no retorno.

Algunas de las ventajas de las que podrás beneficiarte con la tramitación electrónica, van más allá del ahorro de tu tiempo, además tendrás:

-        Administración Abierta 24 horas los 365 días del año.

-        Aumenta el control y la seguridad sobre nuestros trámites, así como sobre la documentación que presentamos.

-        Mayor agilidad en los trámites. Los trámites se resuelven en menores plazos de tiempo.

-        Se incrementa el grado de seguridad jurídica de los trámites gracias al registro en el expediente electrónico.

-        Más seguridad para los datos sensibles.

-        Trámites totalmente accesibles para personas con movilidad reducida, ya que se evitan los desplazamientos.

-        Mayor cuidado del medio ambiente al reducir el consumo de los recursos energéticos y papel.

-        Aumenta la flexibilidad en cuanto a los diferentes canales mediante los que contactar con la Administración.

El trámite más común que se viene realizando a través de Internet es la solicitud de cita previa, es necesario tener cita previa para realizar una gran diversidad de trámites. Esta cita previa permite agilizar los trámites y estimar lo más posible la hora de la cita pero no nos libera de desplazamientos, salas de espera….

Si queremos perder el menor tiempo posible relacionándonos con la administración, no cabe duda de que, lo mejor es tramitar todas las gestiones administrativas que podamos desde la comodidad de nuestro sillón e incluso desde el móvil.

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Alquileres 2022

Con el año nuevo llegan también nuevas rentas, toca actualizar lo que pagamos por nuestros alquileres o si somos propietarios la renta que cobramos.

Y el demonio esta en los detalles, tal y como expresa la Ley de arrendamientos urbanos la actualización de las rentas será cumplido el año desde la celebración del contrato, si así estuviera estipulado. Sensu contrario, en caso de que nuestro contrato de alquiler guardara silencio en relación a la actualización de las rentas, no podrán ser actualizadas.

Pero no pueden subirnos la cuota todo lo que gusten, tendrá que estar también previsto en el contrato de alquiler como y cual será la referencia y el método para su actualización.

Lo más común es encontrar índices de referencia basado en el incremento de los precios al consumo (IPC), si bien las partes podrán actualizar las rentas basados en cualquier otro mecanismo de actualización monetario. 

Para aquellos arrendamientos que prevén actualizaciones periódicas, pero no especifiquen índice o metodología de referencia, la ley de arrendamientos urbanos fija esta referencia en el índice de garantía de competitividad.

Además, las subidas porcentuales no podrán exceder en ningún caso del resultado de aplicar la variación porcentual experimentada por el Índice de Precios al Consumo a fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de actualización del contrato.

Las actualizaciones de las rentas pasan por la obligación del arrendador de notificar las mismas a su inquilino, siendo exigible la misma al mes siguiente de la notificación.

Groso modo, y a falta de publicar oficialmente por el organismo publico la tasa porcentual de referencia para este año, la misma se prevé  situada entorno al 5%.

Si quieres ver como y cuanto actualizar tus rentas sigue el siguiente enlace del Instituto de Estadística Nacional (INE) https://www.ine.es/calcula/ .

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Reclama tu IRPH

Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, elaborado por el Banco de España, es un tipo de interés utilizado junto con el Euribor. 

Las hipotecas sometidas a esta relación poseen un tipo de interés muy elevado que se estima mediante una media de los intereses aplicados por cajas y bancos, caracterizado por su falta de transparencia en la comercialización por parte de las entidades bancarias, el asunto fue llevado ante los tribunales de la Unión Europea después de que el Supremo no lo considerara abusivo.

Concretamente, 3 de marzo de 2020, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea falló favorablemente a los consumidores, abriendo la puerta a su reclamación por falta de transparencia en la contratación

Nulo el IRPH, la justicia española admitiría a un consumidor elegir entre mantener el préstamo sometido a otro índice de referencia o resolver el contrato, considerándose el nuevo índice desde la firma de la hipoteca.

Sin limitación alguna, todos los clientes afectados pueden solicitar el reembolso de los pagos indebidos.

¿Cómo saber si puedo reclamar el IRPH? ¿Cuánto dinero podrían devolverme?

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